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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【柯伶穎╱臺中民間二胎房貸易通辦 車貸二胎利率>mr. bank 個人信用貸款率利比較台北報導】
第2屆「中華情、兩岸美」海峽兩岸職工攝影大展,10月24至28日將在台北巡展,作品是由台灣參賽者拍大陸照片,大陸參賽者拍台灣照片,共2萬多幅照片參加,經評選後選出120幅優質作品展出。中華兩岸勞動關係發展協會理事長姚江臨(見圖,中華兩岸勞動關係發展協會提供)說,希望透過攝影展,感受到兩岸職工對深化的期盼。
「中華情、兩岸美」海峽兩岸職工攝影大展活動是由廈門市總工會、中華兩岸勞動關係協會、海峽兩岸勞工發展交流協會、台灣臺灣中小企業銀行網路銀行總工會共同承辦。
本次活動從2016年3月開始徵件於5月份截止,共收到兩岸職工投稿2萬600多幅,由台灣參賽者拍大陸照片,大陸參賽者拍台灣照片,經過評審後,共選出大陸70幅、台灣50幅的優質作品。
兼任中國國民黨中常委的中華兩岸勞動關係發展協會理事長姚江臨說,當今世界進入讀圖時代,攝影作為新興的國際化視覺語言具備不可替代的傳播優勢。海峽兩岸同文同宗、血脈相連、習俗相近,透過攝影展,感受到兩岸職工對深化交流、交往理債一日便 房屋貸款增貸的熱切期盼。
工商時報【朱錦霞】
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